Stort renoveringsbehov i länets äldre flerbostadshus

En ny sammanställning av SCB-statistik, framtagen till Måleriföretagens rapport Renovera Sverige, visar att en stor andel av lägenheterna från miljonprogramsåren i Västerbottens län inte har genomgått någon större upprustning. Totalt bedöms 72,0 procent av lägenheterna som ej eller endast lätt renoverade. Uppgifterna presenterades i ett pressmeddelande den 7 september 2026.

Statistiken gäller lägenheter uppförda under perioden 1965–1974. I Västerbottens län handlar det om totalt 15 941 lägenheter, varav 11 472 klassas som ej eller lätt renoverade. Motsvarande siffra för landet som helhet är 74,9 procent, enligt pressmeddelandet.

Så ser fördelningen ut i Västerbottens län

Branschens bild: ekonomin försvårar långsiktigt underhåll

I pressmeddelandet pekar Måleriföretagen på att nödvändigt underhåll riskerar att skjutas på framtiden när kostnaderna ökar. Organisationens vd Pontus Sjöstrand säger:

”Vi bygger varje år en liten del nytt i förhållande till det befintliga bostadsbeståndet. När nödvändigt underhåll skjuts upp försvinner inte kostnaden, i stället riskerar åtgärderna bli både större och dyrare längre fram. Ska Sverige ha väl fungerande bostäder även i framtiden måste vi därför bli bättre på att vårda och utveckla det vi redan har.”

Sveriges Allmännytta lyfter i samma sammanhang att underhållsutmaningen sträcker sig bortom miljonprogrammet. Vd Cathrine Holgersson säger:

”Sverige har inte bara ett miljonprogram som behöver renoveras – vi har en betydligt bredare underhållsutmaning. Bara i allmännyttan handlar behovet om 686 miljarder kronor. Att samtidigt ge hyresrätten sämre ekonomiska villkor än det ägda boendet är inte hållbart om vi vill ta hand om de bostäder som redan finns.”

Även Fastighetsägarna Sverige efterfrågar mer långsiktiga spelregler. Vd Anders Holmestig säger:

”Att ta hand om befintliga hus är lika viktigt som att bygga nya. När kostnaderna stiger snabbare än intäkterna tvingas fastighetsägare prioritera det mest akuta, medan planerat och förebyggande underhåll oftare skjuts på framtiden. En nationell plan med långsiktiga incitament och regelverk som gör det möjligt att renovera och underhålla i tid, kan vara ett verktyg i det arbetet.”

Fem områden som lyfts i rapporten

Rapporten Renovera Sverige pekar enligt pressmeddelandet ut fem områden som kan stärka förutsättningarna för att minska underhållsskulden:

• Sätt det befintliga bostadsbeståndet högre på den bostadspolitiska agendan.
• Skapa bättre ekonomiska förutsättningar för långsiktigt underhåll.
• Se över regelverk som försvårar nödvändiga investeringar.
• Säkerställ kompetens och kapacitet i byggsektorn.
• Stärk kunskapen om underhållsskulden.

För boende i kommuner i Västerbotten, som Malå, innebär statistiken framför allt en indikation på hur stor del av länets äldre flerbostadsbestånd som kan stå inför kommande upprustningsbehov, även om pressmeddelandet inte redovisar siffror per kommun.